乐慧光急不可耐道：

「姐夫，什麽利好？」

王道指指北面：

「老家的政局稳定，对于我们来说就是最大的利好。」

众人一怔。

王道叹道：

「香江就是个巴掌大的地方，几乎什麽物产都没有。」

「一切的原料啊，基本上都是靠外贸。」

「咱们香江虽然有很多的制造业。」

「可我要说，所有的原材料都依赖于进口。」

「香江实质上是没有办法做到自给自足的。」

「我们的定位，本来就是东西方交流的窗口。」

「我们是自由港。」

顿了顿，他看着乐慧珍说道，

「香江崛起是靠着老家，当年老家蒙难，不知道多少人来到此地定居逃难，由此，获得了大量的资金。」

「而每当老家动荡的时候，香江的经济也一直动荡。」

「唯有老家政局稳定，我们窗口的作用才能发挥出来。」

「很显然，最近的时间，老家的政局稳定了。」

「连带着，我们的经济也开始起飞。」

「老家才是我们的根。」

「鬼佬统治那麽多年，向来都是掠夺。」

「但凡他们能够多花费一点点时间来治理，香江都不会像现在这个鬼样子。」

「不过，好消息来了。」

「香江在鬼佬回归之前的黄金时代要来了。」

众人目瞪口呆。

乐爸爸赶紧问道：

「比如呢？」

王道笑了笑道：

「比如房产。」

「前面十年，香江的房地产就开始翻番的上涨。」

「进入八十年代这两年，地产更是坐了火箭一样飙升。」

「这飙升的势头还没有停止，而后还能升个一两年的。」

乐爸爸大惊失色：

「房产会下降？」

王道轻轻点头：

「会啊。」

「岳父放心，这只是技术性的调整。」

「等到市场消化了之前累积的存量之后，房间还会迎来飙升，不过那个时候就要到下一个十年了。」

「如果没有人出手干预，香江的房子将会涨到一个普通人想都不敢想的天价。」

乐慧慧好奇道：

「有多高啊？」

「打个比方」王道想了想道，「如果你一个月柴水是两万港纸……」

乐慧慧捂住小嘴道：

「我能赚这麽多？」

王道叹道：「放心吧，你肯定会赚这麽多的，房产飙升之后，人工费用飙升的程度绝对超过你的想像。」

「别说是你了，一般的餐厅服务员的柴水都会达到两万。」

「那个时，一套房子，需要你不吃不喝赚二十年！」

乐慧慧还没有反应过来：「还好吧？」

啪！

乐爸爸轻轻敲了她一下：

「仔细算算一套房子需要多少港纸？」

乐慧慧仔细算了算，脸色大变，不可思议道：

「这不需要四千万港纸？」

「怎麽这麽贵？」

王道解释道：

「地少人多，加上无良商家囤地建房。」

乐慧慧抱着他道：

「姐夫，我不理解啊。」

王道随口道：

「比如去年置地拿了个地皮，只付出了十几万。」

「可是他不马上建造。」

「他做什麽？捂地！」

「现在盖房子，虽然也能卖出去，这才能赚多少啊？」

「我坐等它升值！」

「这样做有几个好处。」

「一个是保值，或者说相当于提前投资。」

「比如就咱们家脚下的这块地皮，退回二十年前三十年前拍卖的时候，几千块就够了。」

「前两天开始盖房子，反手一转，几万倍的利润。」

「哪种投资会有这麽高的收益？」

乐家人都傻了，乐慧慧满眼清澈的问道：

「姐夫，这种事情官府允许吗？」

「他们购买了土地，就这麽捂着？」

王道笑了笑：

「这有什麽不可以的呢？」

「一般而言，只要确定了建筑用地，都不会设置期限建设的。」

「咱们退一步，就算是有这种时间限制……实际上也很少有……就算是有，那也很容易规避的。」

「只要在规定的时间限制内，启动盖房的程序就可以了。」

「比如打个地基之类的，而后放个三五十年的，官府有什麽话说吗？」

乐慧慧目瞪口呆：「啊？」

王道耸耸肩：

「这样的事情很多的。」

「一部法律制定出来，看着很严谨，实际上，想要堵住漏洞有的是办法。」

「而且这种事情，鬼佬官府是不管的。」

「他们在背后还会推波助澜的。」

乐慧慧又傻了：

「为什麽？」

王道再次强调：

「鬼佬是来掠夺的。」

「你延迟建房之后，收到的税收与之前是完全不同的概念。」

「那是多大的一笔钱啊！」

乐慧慧简直不能相信：「居然是这样，太可恨了吧？」

王道耸耸肩：

「实际上房产商这麽一搞，还有一个好处。」

「那就是当时买地建房可能花费自己的钱。」

「然而把地捂个十几年二十年之后，再拿出来的建房的时候，压根不用花费自己的钱。」

乐慧慧小脸满是迷茫：

「这怎麽可能？」

王道笑了笑：

「不可能吗？」

「一块地，十年前价值十万。现在价值一千万。」

「我把地抵押从银行贷款九百万。」

「你说银行会不会收？」

乐慧慧不由自主道：

「会啊！」

王道一拍手：

「我用这九百万开工建造房子，当蓝图出来的时候，我来搞一波预售……」

「可不可以？！」

乐慧慧吓的后退了一步。

可以吗？

当然可以！

最近大火的楼花不就是这样吗？

王道伸出手来：

「呐，我建楼的时候花的是银行的钱，真正建起楼来的时候，钱已经收回了。」

「左右手一倒，你看我赚了多少？」

「简直赢麻了好吧！」

乐慧慧怒道：

「都说无商不奸，太可恨了。」

「市民街坊怎麽会允许他们这麽做？」

「难道他们就没有人去抗议吗？」

「不行，我得去学校说一说。」

王道笑坏了：

「咱们家慧慧还是一个活动家呢，不过，这种事情你搞不来的。」

「不可能！」乐慧慧很是不服气，「那些奸商把市民的血汗钱都收刮了，我们要抗议。肯定从者云集的！」

王道叹道：

「你这丫头的经济学没有学好啊。」

「房子的本质是用来住的，建造房子本来不是用来炒的。」

「可一套房子你住的久了，天然就有了炒房的性质。」

「房子就变成了资产。」

「你想想，如果所有的房产商购买了地皮之后立刻建造，有大量的新房子涌入市场，会出现什麽情况？」

乐慧慧随口道：

「街坊的选择多了，大部分人都能住上房子了。」

王道笑着摇头：

「错啦，是现有的房子，除了那些地脚很好的房子之外，其他的房子价值都会下降。」

「房子甚至是某些人家最重要的资产。」

「你的资产马上要缩水一半，你愿不愿意？」

乐慧慧愕然道：

「不愿意啊！」

王道拍拍手：

「对嘛！」

「凭什麽我辛辛苦苦赚钱买的房子，为了你们价格就要腰斩？」

「换成你，你也不愿意啊！」

乐慧慧人都麻了：

「怎麽会这样？」

她双手抓头，不可思议道：

「为什麽会这样呢？」

王道喝了杯茶，空出手摸着她的头：

「好好读书吧。」

「要不然，连这个都不理解，会被人耍的圈圈转。」

乐慧慧咬牙道：

「我会好好读书的，还有，那是团团转，不是圈圈转！」

(本章完)